2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.6万円/㎡
前年比+15.2%
大阪市福島区
84.0万円/㎡
前年比-16.9%
グレイスロワ福島
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
5,043万円
81.9万円/㎡
2,904
4,330
5,755
7,181
AI査定結果
推定相場価格
5,043万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜5,755万円
70.3万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月27日
グレイスロワ福島
4,880万円（79.2万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は84.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | 4,880万円 | 79.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 5,650万円 | 88.2万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,800万円 | 75.0万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は80.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/08 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスロジェ福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅7分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/24 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/19 | ドルチェヴィータ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,490万円 | 72.9万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/25 | ドルチェヴィータフクシマ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,580万円 | 66.6万円 | 68.76㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/18 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 5,980万円 | 94.4万円 | 63.34㎡ | 2LD・K | 5階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/20 | 大阪市福島区吉野5丁目マンション 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅10分 | 4,780万円 | 77.6万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/27 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,755万円 | 96.3万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 4階 / 19階建 | 南 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/18 | アデレイド新福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/03 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.28㎡ | 1LDK | 18階 / 19階建 | 北西 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/16 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.2%上昇、大阪市福島区では16.9%下落しています。
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