2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市福島区
96.5万円/㎡
前年比-10.7%
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グレイスロワ福島
大阪府大阪市福島区福島七丁目
大阪環状線 / 福島駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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9階 / 61.6㎡の場合
相場
6,070万円
98.5万円/㎡
4,394
5,511
6,629
7,746
AI査定結果
推定相場価格
6,070万円
98.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,511万円〜6,629万円
89.5万円/㎡〜107.6万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月7日
グレイスロワ福島
6,380万円（103.6万円/㎡）/ 9階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は86.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 6,380万円 | 103.6万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/08 | 4,880万円 | 79.2万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 5,650万円 | 88.2万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,800万円 | 75.0万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 6,380万円 | 103.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスロジェ福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅7分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/24 | ドルチェヴィータ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,880万円 | 79.2万円 | 61.62㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/01 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,980万円 | 95.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/11/17 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 5,680万円 | 106.1万円 | 53.55㎡ | 1LDK | 17階 / 19階建 | 東 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/26 | アデレイド新福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅2分 | 4,320万円 | 78.7万円 | 54.86㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/16 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅4分 | 5,780万円 | 103.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 7階 / 19階建 | 北西 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2024/04/16 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市福島区では10.7%下落しています。
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