2009〜2019年築, 専有面積54.04㎡〜74.04㎡の平均販売価格
大阪府
81.3万円/㎡
前年比+12.9%
大阪市福島区
108.2万円/㎡
前年比+15.7%
グレイスロワ福島
大阪府大阪市福島区福島七丁目
/ 福島駅 徒歩3分
2014年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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6階 / 64.04㎡の場合
相場
4,976万円
77.7万円/㎡
3,263
4,405
5,547
6,690
AI査定結果
推定相場価格
4,976万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,405万円〜5,547万円
68.8万円/㎡〜86.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年5月22日
グレイスロワ福島
5,480万円（85.6万円/㎡）/ 6階 / 64.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は82.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 5,480万円 | 85.6万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 5,650万円 | 88.2万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/24 | 5,680万円 | 88.7万円 | 6階 | 64.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/10 | 4,800万円 | 75.0万円 | 3階 | 64.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/07 | 5,480万円 | 78.1万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/04 | 5,500万円 | 78.5万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/06/29 | 5,500万円 | 78.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は83.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/26 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 5,480万円 | 85.6万円 | 64.04㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/13 | クレヴィア大阪福島 大阪市福島区福島六丁目 | 福島駅3分 | 6,800万円 | 104.6万円 | 65.01㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 西 | 2013年 | 90戸 | RC |
| 2023/07/18 | アデレイド新福島 大阪市福島区福島四丁目 | 新福島駅2分 | 4,780万円 | 86.0万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅5分 | 5,780万円 | 103.3万円 | 55.93㎡ | 1SLDK | 7階 / 19階建 | 北西 | 2016年 | 71戸 | RC |
| 2022/09/07 | ザ・パークハウス新福島 大阪市福島区福島四丁目 | 中之島駅4分 | 4,780万円 | 77.7万円 | 61.55㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2012年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/16 | リベールグラン中之島テラス 大阪市福島区玉川一丁目 | 中之島駅5分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.36㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/15 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,680万円 | 85.7万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/12 | 福島リバーガーデン 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅9分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.19㎡ | 2LDK | 14階 / 20階建 | 東 | 2016年 | 95戸 | RC |
| 2023/05/22 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 4,780万円 | 66.3万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2025/03/23 | ドルチェヴィータ福島 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.62㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/28 | ドルチェヴィータフクシマ 大阪市福島区吉野五丁目 | 西九条駅9分 | 4,680万円 | 72.6万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.9%上昇、大阪市福島区では15.7%上昇しています。
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